Ontdek Latitude 6° — een innovatief residentieel concept met serviced appartementen, ruime zuidwest-georiënteerde terrassen en een adembenemend uitzicht over de vallei.
Latitude 6° is een innovatief residentieel concept in Bourscheid, Luxemburg — een van de kleinste en mooiste landen van Europa. Het concept focust op totaalcomfort: diensten en voorzieningen, volledig uitgeruste appartementen en meubelpakketten. Alles te midden van een prachtige groene omgeving.
De 6° in de naam verwijst naar de positie op de breedtegraad — een unieke plek waar natuur, comfort en investering samenkomen.
Volledig uitgeruste kwaliteitsappartementen met diverse voorzieningen, van conciërge tot fitnessruimte en wasplaats.
Gerenoveerd met Smart Building-systemen inclusief Bringme Box, digitale deurbel en slimme toegangscontrole.
In het hart van Luxemburg, omringd door natuur met adembenemende vergezichten. 40 minuten van Luxemburg-stad.
Hoge vraag naar betaalbare huisvesting in heel Luxemburg. Meerdere opties om de huurmarkt te betreden.
Na twee jaar marktcorrectie tonen de Luxemburgse vastgoedprijzen opnieuw een opwaartse trend.
Aantrekkelijke fiscale voordelen voor Belgische investeerders dankzij het dubbelbelastingverdrag met Luxemburg.
Stap een nieuw tijdperk van wonen binnen met zorgvuldig gecureerde gemeenschappelijke ruimtes en een scala aan voorzieningen.
Een vaste conciërge die in het gebouw woont. Altijd ter plaatse voor onderhoud, vragen en service.
Gezellige ontmoetingsruimte met keuken voor gezamenlijke momenten.
Fitnessruimte en ontspanningszone voor uw dagelijkse welzijn.
Bringme Box, digitale deurbel en sleutelloze toegang via app.
Gemeenschappelijke wasplaats voor extra gemak.
Privé parkeerplaats per appartement inbegrepen.
Veilige fietsenberging voor bewoners.
Optionele schoonmaakservice voor uw appartement.
Latitude 6° bestaat uit 50 studio's en 11 tweeslaapkamerappartementen, alle met een ruim zuidwest-georiënteerd terras en adembenemend uitzicht over de vallei.
Een compacte maar verfijnde studio met alles wat u nodig heeft. Open woonplan, ruim zuidwest-georiënteerd terras en premium afwerking.
Een ruimere studio met dezelfde premium afwerking. Ideaal voor wie extra comfort zoekt en wat meer leefruimte wenst.
Ruim tweeslaapkamerappartement met open woonplan. Ideaal voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen.
Volledig afgewerkte appartementen incl. Siemens keukentoestellen, schilderwerken, verlichting, verwarming & koeling en sleutelloze toegang. Optioneel meubelpakket beschikbaar.
Ontvang de plannen & prijzen →Van meubels tot keukengerei — ons optioneel pakket maakt uw appartement volledig instapklaar. Vanaf €9.500 (BTW incl.), uitgepakt en geïnstalleerd.
Comfortabele zetel, luxueus bed, stijlvolle tafel met stoelen, televisie, tapijt en extra sfeerverlichting.
Elegant bestek, potten en pannen, kopjes en glazen, borden, koffiemachine en een assortiment kookgerei.
Warm dekbed, premium matras, zijdezacht beddengoed, donzige kussens en zachte handdoeken.
Luxemburg stimuleert vastgoedinvesteringen via fiscale incentives. Of u nu zoekt naar rendement, een pied-à-terre of een nieuwe thuis — Latitude 6° biedt voor elk profiel de juiste oplossing.
Dankzij het dubbelbelastingverdrag tussen België en Luxemburg genieten Belgische investeerders van aantrekkelijke fiscale voordelen.
Het verdrag tussen België en Luxemburg wijst de belastingheffing op onroerende inkomsten toe aan Luxemburg. België past een vrijstelling toe met progressievoorbehoud — u wordt niet dubbel belast.
Voor Belgische eigenaars wordt het buitenlands vastgoed belast op basis van het kadastraal inkomen — niet op de werkelijke huurinkomsten. Dit bedrag ligt doorgaans veel lager dan de reële huur.
Luxemburg biedt afschrijvingspercentages van 4% tot 6% op de constructiewaarde van verhuurvastgoed, wat het belastbaar huurinkomen in Luxemburg aanzienlijk verlaagt.
Luxemburg kent geen vermogensbelasting voor particulieren. In combinatie met de aftrekbare kosten (hypotheekrente, onderhoud, verzekeringen) is dit een aantrekkelijk kader voor investeerders.
Bij eigen bewoning kunt u profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 3% in plaats van 17% op een gedeelte van de constructiewaarde. Een aanzienlijk fiscaal voordeel dat de instapprijs gevoelig verlaagt.
Indicatief tot 4% netto huurrendement* dankzij de combinatie van versnelde afschrijving, aftrekbare kosten en lage belastingdruk in Luxemburg.
Bourscheid is een van de mooiste gemeenten van Luxemburg, met meer dan de helft van het grondgebied bedekt door bossen. Op een steenworp afstand van het beroemde Kasteel van Bourscheid.
7 min. te voet — 550m
16 min. met de fiets — 4,8 km
19 min. met de fiets — 5,4 km
40 km — 39 min. met de auto / 36 min. met de trein
In heel Luxemburg is het openbaar vervoer volledig gratis
Wilt u meer weten over Latitude 6° of ons modelappartement bezoeken? Vul het formulier in en wij nemen snel contact met u op.
We nemen zo snel mogelijk contact met u op om een afspraak in te plannen.