Investissez dans l’immobilier locatif et bénéficiez d’avantages fiscaux.
Le Luxembourg encourage l’investissement locatif par le biais d’incitations fiscales, certaines limitées dans le temps et d’autres prolongées dans le temps. Ces mesures sont destinées à stimuler le marché locatif en encourageant l’investissement privé, augmentant ainsi la disponibilité de logements tout en offrant des avantages fiscaux substantiels aux investisseurs.
Opportunités fiscales pour les investissements locatifs.
Avantages amortissement accéléré
Pour tout achat jusqu’au 01.07.2025 (uniquement pour les particuliers).
Bénéficiez d’un taux de 6 % pendant 6 ans, plafonné à 250 000 € par an, pour les biens destinés à la location (uniquement pour les ventes sur plan).
Nouveau crédit d'impôt "Bëllegen Akt"
Nouvelles possibilités fiscales pour les investissements locatifs.
Jusqu’à 20 000 € par personne ou 40 000 € par couple, uniquement pour les acquisitions dans le cadre de ventes en état futur d’achèvement (VEFA).
Ce crédit est soumis à la condition que le bien soit loué pendant au moins 2 ans.
Exonération des revenus nets de la gestion locative sociale
Les revenus tirés de la location par l’intermédiaire d’un organisme de gestion locative sociale sont désormais exonérés à 90 %, contre 75 % auparavant. Cela encourage les propriétaires à louer leurs biens par l’intermédiaire de ces organismes.
Pourquoi Latitude 6° ?
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- Appartements de qualité entièrement équipés et dotés de services, offrant diverses commodités.
- Rénovation à l’épreuve du temps avec des technologies Smart Building
- Forte demande de logements abordables partout au Luxembourg
- Situation stratégique et attrayante au cœur du Luxembourg
- Un mode de vie paisible, entouré par la nature et des vues imprenables
- Combiner travail, plaisir et activités sociales en un seul lieu
- De multiples façons d’entrer sur le marché de la location au Luxembourg pour les investisseurs (à court et à long terme)
- Remontée des prix de l’immobilier après 2 ans de refroidissement du marché
